??ࡱ?!?? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????!` ??6?AWN1... ?>?>?f?????????ZZZZ??????$D?? LZZZZZ.?\? ??  ??*? ZZZZZZZZZZ?ZZZZ? ? ?? ? ZZ? ? Z? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?  B? T?I NGUY?N V? M?I TR??NG -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 14/2023/TT-BTNMTH? N?i, ng?y 16 th?ng 10 nm 2023?TH?NG T?S?A ?I, B? SUNG M?T S? I?U C?A C?C TH?NG T? LI?N QUAN ?N VI?C N?P, XU?T TR?NH S? H? KH?U V? GI?Y T? LI?N QUAN C? TR? KHI TH?C HI?N TH? T?C H?NH CH?NH, CUNG C?P D?CH V? C?NG TRONG L(NH V?C ?T AICn c? Lu?t ?t ai ng?y 29 th?ng 11 nm 2013;Cn c? Lu?t Cn c??c c?ng d?n ng?y 20 th?ng 11 nm 2014;Cn c? Lu?t Ban h?nh vn b?n quy ph?m ph?p lu?t ng?y 22 th?ng 6 nm 2015; Cn c? Lu?t C? tr? ng?y 13 th?ng 11 nm 2020;Cn c? Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai;Cn c? Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP ng?y 06 th?ng 01 nm 2017 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai;Cn c? Ngh? ?nh s? 148/2020/N-CP ng?y 18 th?ng 12 nm 2020 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai;Cn c? Ngh? ?nh s? 104/2022/N-CP ng?y 21 th?ng 12 nm 2022 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh li?n quan ?n vi?c n?p, xu?t tr?nh s? h? kh?u, s? t?m tr? gi?y khi th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh, cung c?p d?ch v? c?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 68/2022/N-CP ng?y 22 th?ng 9 nm 2022 c?a Ch?nh ph? quy ?nh ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n v? c? c?u t? ch?c c?a B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng;Theo ? ngh? c?a C?c tr??ng C?c ng k? v? D? li?u th?ng tin ?t ai, C?c tr??ng C?c Quy ho?ch v? Ph?t tri?n t?i nguy?n ?t v? V? tr??ng V? Ph?p ch?;B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ban h?nh Th?ng t? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c th?ng t? li?n quan ?n vi?c n?p, xu?t tr?nh s? h? kh?u v? gi?y t? li?n quan c? tr? khi th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh, cung c?p d?ch v? c?ng trong l)nh v?c ?t ai.i?u 1. S?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Th?ng t? s? 23/2014/TT- BTNMT ng?y 19 th?ng 5 nm 2014 c?a B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh v? Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t1. S?a ?i, b? sung i?m a kho?n 1 i?u 5 (? ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 4 i?u 6 c?a Th?ng t? s? 33/2017/TT-BTNMT) nh? sau: a) C? nh?n trong n??c th? ghi  ?ng (ho?c  B? ), sau ? ghi h? t?n, nm sinh, t?n v? s? gi?y t? nh?n th?n (n?u c?), ?a ch? th??ng tr?. Gi?y t? nh?n th?n l? Gi?y ch?ng minh nh?n d?n th? ghi  CMND s?:&  ; tr??ng h?p Gi?y ch?ng minh qu?n ?i nh?n d?n th? ghi  CMQ s?:&  ; tr??ng h?p th? Cn c??c c?ng d?n th? ghi  CCCD s?:&  ; tr??ng h?p ch?a c? Gi?y ch?ng minh nh?n d?n ho?c th? Cn c??c c?ng d?n th? ghi  Gi?y khai sinh s?&  ho?c  s? ?nh danh c? nh?n:& ; 2. S?a ?i, b? sung i?m g kho?n 1 i?u 17 (? ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 14 i?u 6 c?a Th?ng t? s? 33/2017/TT-BTNMT) nh? sau: g) Ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t ??c ph?p ?i t?n; x?c nh?n thay ?i th?ng tin v? ph?p nh?n, s? Gi?y ch?ng minh nh?n d?n, s? th? Cn c??c c?ng d?n, s? ?nh danh c? nh?n, ?a ch? tr?n Gi?y ch?ng nh?n ? c?p theo nhu c?u c?a ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t; x?c nh?n thay ?i th?ng tin v? ph?p nh?n, s? Gi?y ch?ng minh nh?n d?n, s? th? Cn c??c c?ng d?n, s? ?nh danh c? nh?n, ?a ch? tr?n Gi?y ch?ng nh?n ? c?p ?ng th?i v?i th? t?c ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t; i?u 2. S?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Th?ng t? s? 24/2014/TT-BTNMT ng?y 19 th?ng 5 nm 2014 c?a B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh v? h? s? ?a ch?nh1. S?a ?i, b? sung i?u 9 (? ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 1 i?u 2 c?a Th?ng t? s? 09/2021/TT-BTNMT) nh? sau: i?u 9. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t1. H? s? chuy?n ?i quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p c?a h? gia ?nh, c? nh?n ? th?c hi?n "d?n i?n ?i th?a" ??c n?p chung cho c?c h? gia ?nh, c? nh?n chuy?n ?i ?t n?ng nghi?p, g?m c?:a) ?n ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 04/K ban h?nh k?m theo Th?ng t? n?y c?a t?ng h? gia ?nh, c? nh?n;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p ho?c b?n sao h?p ?ng th? ch?p quy?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p ?t ang th? ch?p t?i t? ch?c t?n d?ng;c) Vn b?n th?a thu?n v? vi?c chuy?n ?i quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p c?a h? gia ?nh, c? nh?n;d) Ph??ng ?n chuy?n ?i quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p c?a ?y ban nh?n d?n c?p x? ? ??c ?y ban nh?n d?n c?p huy?n ph? duy?t;) Bi?n b?n giao nh?n ru?ng ?t theo ph??ng ?n "d?n i?n ?i th?a" (n?u c?).2. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c chuy?n ?i quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p m? kh?ng thu?c tr??ng h?p "d?n i?n ?i th?a"; chuy?n nh??ng, cho thu?, cho thu? l?i, th?a k?, t?ng cho, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t; chuy?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a v? ho?c ch?ng th?nh c?a chung v? v? ch?ng g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K. ?i v?i tr??ng h?p h? gia ?nh, c? nh?n nh?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p th? ph?i th? hi?n t?ng di?n t?ch nh?n chuy?n quy?n t?i i?m 4 M?c I c?a M?u s? 09/K (L? do bi?n ?ng) nh? sau: "Nh?n ... (ghi h?nh th?c chuy?n quy?n s? d?ng ?t) ...m2 ?t (ghi di?n t?ch ?t nh?n chuy?n quy?n); t?ng di?n t?ch ?t n?ng nghi?p ang s? d?ng do nh?n chuy?n quy?n v? ? ng k? chuy?n quy?n s? d?ng ?t t? ng?y 01/7/2007 ?n tr??c ng?y 01/7/2014 l? ... m2 v? t? ng?y 01/7/2014 ?n nay l? ... m2 (ghi c? th? di?n t?ch nh?n chuy?n quy?n theo t?ng lo?i ?t, t?ng ?a b?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng)";b) H?p ?ng, vn b?n v? vi?c chuy?n ?i, chuy?n nh??ng, cho thu?, cho thu? l?i, th?a k?, t?ng cho quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t; g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t; chuy?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a v? ho?c ch?ng th?nh c?a chung v? v? ch?ng theo quy ?nh.Tr??ng h?p ng??i th?a k? quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t l? ng??i duy nh?t th? ph?i c? ?n ? ngh? ??c ng k? th?a k? quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a ng??i th?a k?;c) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p;d) Vn b?n ch?p thu?n c?a c? quan Nh? n??c c? th?m quy?n ?i v?i t? ch?c kinh t? nh?n chuy?n nh??ng, nh?n g?p v?n, thu? quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p ? th?c hi?n d? ?n ?u t?;) Vn b?n c?a ng??i s? d?ng ?t ?ng ? cho ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t ??c chuy?n nh??ng, t?ng cho, cho thu?, g?p v?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t ?i v?i tr??ng h?p chuy?n nh??ng, t?ng cho, cho thu?, g?p v?n b?ng t?i s?n g?n li?n v?i ?t m? ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t kh?ng ?ng th?i l? ng??i s? d?ng ?t.3. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c x?a ng k? cho thu?, cho thu? l?i, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t, g?m c?:a) Vn b?n thanh l? h?p ?ng cho thu?, cho thu? l?i, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t ho?c h?p ?ng cho thu?, cho thu? l?i, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t c? x?c nh?n ? ??c thanh l? h?p ?ng;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p ?i v?i tr??ng h?p cho thu?, cho thu? l?i quy?n s? d?ng ?t c?a ch? ?u t? x?y d?ng h? t?ng trong khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p, khu ch? xu?t, khu c?ng ngh? cao, khu kinh t? v? tr??ng h?p g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t.4. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c c?p Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i tr??ng h?p chuy?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t t r??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 m? b?n chuy?n quy?n ? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n nh?ng ch?a th?c hi?n th? t?c chuy?n quy?n theo quy ?nh:a) Tr??ng h?p nh?n chuy?n nh??ng, nh?n th?a k?, nh?n t?ng cho quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t m? c? h?p ?ng ho?c vn b?n v? chuy?n quy?n theo quy ?nh nh?ng b?n chuy?n quy?n kh?ng trao Gi?y ch?ng nh?n cho b?n nh?n chuy?n quy?n, h? s? g?m:- ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;- H?p ?ng ho?c vn b?n v? chuy?n quy?n ? l?p theo quy ?nh;b) Tr??ng h?p nh?n chuy?n nh??ng, nh?n t?ng cho quy?n s? d?ng ?t nh?ng kh?ng l?p h?p ?ng, vn b?n chuy?n quy?n theo quy ?nh, h? s? g?m:- ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;- B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p;- Gi?y t? v? vi?c chuy?n quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t c? ? ch? k? c?a b?n chuy?n quy?n v? b?n nh?n chuy?n quy?n.5. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c ng k? bi?n ?ng quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t trong c?c tr??ng h?p gi?i quy?t tranh ch?p, khi?u n?i, t? c?o v? ?t ai; x? l? n? h?p ?ng th? ch?p, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t; k? bi?n, ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t ? thi h?nh ?n; chia, t?ch, h?p nh?t, s?p nh?p t? ch?c, chuy?n ?i c?ng ty; th?a thu?n h?p nh?t ho?c ph?n chia quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a h? gia ?nh, c?a v? v? ch?ng, c?a nh?m ng??i s? d?ng ?t, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p, tr? tr??ng h?p th?c hi?n quy?t ?nh ho?c b?n ?n c?a T?a ?n nh?n d?n, quy?t ?nh thi h?nh ?n c?a c? quan thi h?nh ?n ? c? hi?u l?c thi h?nh ho?c th?c hi?n ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo y?u c?u c?a T?a ?n nh?n d?n, c? quan thi h?nh ?n m? kh?ng thu h?i ??c b?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p;c) M?t trong c?c lo?i gi?y t? g?m: Bi?n b?n h?a gi?i th?nh (tr??ng h?p h?a gi?i th?nh m? c? thay ?i ranh gi?i th?a ?t th? c? th?m quy?t ?nh c?ng nh?n c?a ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n) ho?c quy?t ?nh c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n v? gi?i quy?t tranh ch?p, khi?u n?i, t? c?o v? ?t ai theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; vn b?n b?n giao t?i s?n th? ch?p theo th?a thu?n (n?u c?) v? vn b?n th?a thu?n ho?c h?p ?ng th? ch?p c? n?i dung th?a thu?n v? x? l? t?i s?n th? ch?p; vn b?n th?a thu?n ho?c h?p ?ng g?p v?n c? n?i dung th?a thu?n v? x? l? t?i s?n g?p v?n v? vn b?n b?n giao t?i s?n g?p v?n theo th?a thu?n; quy?t ?nh ho?c b?n ?n c?a T?a ?n nh?n d?n, quy?t ?nh thi h?nh ?n c?a c? quan thi h?nh ?n ? ??c thi h?nh c? n?i dung x?c ?nh ng??i c? quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t; vn b?n k?t qu? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo y?u c?u c?a ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n ho?c y?u c?u c?a T?a ?n nh?n d?n, c? quan thi h?nh ?n ? ??c thi h?nh; h?p ?ng ho?c vn b?n th?a thu?n ph?n chia ho?c h?p nh?t ho?c chuy?n giao quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a t? ch?c trong tr??ng h?p chia, t?ch, h?p nh?t, s?p nh?p t? ch?c, chuy?n ?i c?ng ty; h?p ?ng ho?c vn b?n th?a thu?n ph?n chia ho?c h?p nh?t quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a h? gia ?nh ho?c c?a v? v? ch?ng ho?c c?a nh?m ng??i s? d?ng ?t chung, nh?m ch? s? h?u chung t?i s?n g?n li?n v?i ?t;d) Tr??ng h?p ph?n chia ho?c h?p nh?t quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a t? ch?c ph?i c? vn b?n chia, t?ch, h?p nh?t, s?p nh?p t? ch?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; tr??ng h?p ph?n chia ho?c h?p nh?t quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a h? gia ?nh th? trong h?p ?ng, vn b?n th?a thu?n ph?n chia ho?c h?p nh?t quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t ph?i th? hi?n th?ng tin th?nh vi?n c?a h? gia ?nh c? chung quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t t?i th?i i?m ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t, c?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t , nh?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t; tr??ng h?p ph?n chia ho?c h?p nh?t quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c?a v? v? ch?ng th? c? quan gi?i quy?t th? t?c c? tr?ch nhi?m khai th?c, s? d?ng th?ng tin v? t?nh tr?ng h?n nh?n trong C? s? d? li?u qu?c gia v? d?n c?, n?u kh?ng th? khai th?c ??c th?ng tin v? t?nh tr?ng h?n nh?n th? n?p b?n sao ho?c xu?t tr?nh gi?y ch?ng nh?n k?t h?n ho?c ly h?n.6. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c ng k? bi?n ?ng v? s? d?ng ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t do ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t ??c ?i t?n; gi?m di?n t?ch th?a ?t do s?t l? t? nhi?n; thay ?i v? h?n ch? quy?n s? d?ng ?t; thay ?i v? ngh)a v? t?i ch?nh; thay ?i v? t?i s?n g?n li?n v?i ?t so v?i n?i dung ? ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p;c) M?t trong c?c gi?y t? li?n quan ?n n?i dung bi?n ?ng:- Vn b?n c?ng nh?n c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?i v?i tr??ng h?p c? nh?n ho?c ng??i ?i di?n h? gia ?nh thay ?i h?, t?n;- Vn b?n th?a thu?n c?a h? gia ?nh ??c ?y ban nh?n d?n c?p x? x?c nh?n ?i v?i tr??ng h?p thay ?i ng??i ?i di?n l? th?nh vi?n kh?c trong h?; tr??ng h?p thay ?i ng??i ?i di?n l? ch? h? gia ?nh th? c? quan gi?i quy?t th? t?c c? tr?ch nhi?m khai th?c, s? d?ng th?ng tin v? ch? h? trong C? s? d? li?u qu?c gia v? d?n c? theo quy ?nh t?i i?u 14 Ngh? ?nh s? 104/2022/N-CP ng?y 21 th?ng 12 nm 2022 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh li?n quan ?n vi?c n?p, xu?t tr?nh s? h? kh?u, s? t?m tr? gi?y khi th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh, cung c?p d?ch v? c?ng;- Vn b?n th?a thu?n c?a c?ng ?ng d?n c? ??c ?y ban nh?n d?n c?p x? x?c nh?n ?i v?i tr??ng h?p c?ng ?ng d?n c? ?i t?n;- Vn b?n x?c nh?n c?a ?y ban nh?n d?n c?p x? v? t?nh tr?ng s?t l? t? nhi?n ?i v?i tr??ng h?p gi?m di?n t?ch th?a ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t do s?t l? t? nhi?n;- Ch?ng t? v? vi?c n?p ngh)a v? t?i ch?nh ?i v?i tr??ng h?p Gi?y ch?ng nh?n ? c?p c? ghi n? ho?c ch?m n?p ngh)a v? t?i ch?nh, tr? tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t ??c mi?n, gi?m ho?c kh?ng ph?i n?p do thay ?i quy ?nh c?a ph?p lu?t;- Quy?t ?nh c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n v? vi?c thay ?i h?n ch? v? quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t ghi tr?n Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i tr??ng h?p c? h?n ch? theo quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, c?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t; tr??ng h?p c? thay ?i h?n ch? theo vn b?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t th? ph?i c? vn b?n ch?p thu?n thay ?i h?n ch? c?a ng??i c? quy?n l?i li?n quan, ??c ?y ban nh?n d?n c?p x? x?c nh?n;- B?n sao m?t trong c?c gi?y t? quy ?nh t?i c?c i?u 31, 32, 33 v? 34 c?a Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP th? hi?n n?i dung thay ?i ?i v?i tr??ng h?p thay ?i th?ng tin v? t?i s?n g?n li?n v?i ?t ? ghi tr?n Gi?y ch?ng nh?n.7. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c ?i v?i tr??ng h?p chuy?n t? h?nh th?c thu? ?t tr? ti?n h?ng nm sang thu? ?t tr? ti?n m?t l?n ho?c t? giao ?t kh?ng thu ti?n s? d?ng ?t sang thu? ?t ho?c t? thu? ?t sang giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p;c) H?p ?ng thu? ?t ? l?p;d) Ch?ng t? th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh; gi?y t? li?n quan ?n vi?c mi?n, gi?m ngh)a v? t?i ch?nh v? ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t (n?u c?).8. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c ng k? x?c l?p quy?n s? d?ng h?n ch? th?a ?t li?n k? sau khi ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n l?n ?u v? ng k? thay ?i, ch?m d?t quy?n s? d?ng h?n ch? th?a ?t li?n k?, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p c?a m?t b?n ho?c c?c b?n li?n quan;c) H?p ?ng ho?c vn b?n th?a thu?n ho?c quy?t ?nh c?a T?a ?n nh?n d?n v? vi?c x?c l?p ho?c thay ?i, ch?m d?t quy?n s? d?ng h?n ch? th?a ?t li?n k?;d) S? ? th? hi?n v? tr?, k?ch th??c ph?n di?n t?ch th?a ?t m? ng??i s? d?ng th?a ?t li?n k? ??c quy?n s? d?ng h?n ch?.9. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c gia h?n s? d?ng ?t ngo?i khu c?ng ngh? cao, khu kinh t?, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p;c) B?n sao Quy?t ?nh ?u t? b? sung ho?c Gi?y ph?p ?u t? ho?c Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ho?c Quy?t ?nh ch? tr??ng ?u t? c? th? hi?n th?i h?n ho?c i?u ch?nh th?i h?n th?c hi?n d? ?n ?u t? ph? h?p th?i gian xin gia h?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p s? d?ng ?t c?a t? ch?c, t? ch?c n??c ngo?i c? ch?c nng ngo?i giao, doanh nghi?p c? v?n ?u t? n??c ngo?i v? ng??i Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i th?c hi?n d? ?n ?u t?.Tr??ng h?p t? ch?c trong n??c ang s? d?ng ?t ? th?c hi?n ho?t ?ng ?u t? tr?n ?t nh?ng kh?ng thu?c tr??ng h?p c? Quy?t ?nh ?u t? b? sung ho?c Gi?y ph?p ?u t? ho?c Gi?y ch?ng nh?n ?u t? ho?c Quy?t ?nh ch? tr??ng ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? th? th? hi?n c? th? l? do ? ngh? gia h?n s? d?ng ?t t?i i?m 4 c?a ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;d) Ch?ng t? ? th?c hi?n xong ngh)a v? t?i ch?nh (n?u c?).10. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c x?c nh?n ti?p t?c s? d?ng ?t n?ng nghi?p c?a h? gia ?nh, c? nh?n khi h?t h?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p c? nhu c?u; th?a ?t ??c t?ch ra t? Gi?y ch?ng nh?n ? c?p chung cho nhi?u th?a ?t ? c?p ri?ng m?t Gi?y ch?ng nh?n g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K.?i v?i tr??ng h?p th?a ?t ??c t?ch ra t? Gi?y ch?ng nh?n ? c?p chung cho nhi?u th?a ?t ? c?p ri?ng m?t Gi?y ch?ng nh?n th? kh?ng k? khai, kh?ng x?c nh?n c?c th?ng tin t?i i?m 5 c?a m?c I, c?c m?c II v? IV c?a ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p.11. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c t?ch th?a ho?c h?p th?a ?t, g?m c?:a) ?n ? ngh? t?ch th?a ho?c h?p th?a theo M?u s? 11/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p.12. H? s? n?p khi th?c hi?n ng k? th? ch?p, xo? ng k? th? ch?p th?c hi?n theo quy ?nh v? ng k? giao d?ch b?o ?m.Tr??ng h?p thu?, thu? l?i ?t c?a ch? ?u t? x?y d?ng h? t?ng trong khu c?ng nghi?p, c?m c?ng nghi?p, khu ch? xu?t, khu c?ng ngh? cao, khu kinh t? ??c Nh? n??c cho thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm v? ng??i s? d?ng ?t thu?, thu? l?i ? tr? ti?n thu? ?t m?t l?n tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014 m? ng??i s? d?ng ?t ng k? th? ch?p quy?n s? d?ng ?t ho?c th? ch?p quy?n s? d?ng ?t v? t?i s?n g?n li?n v?i ?t th? h? s? ng k? th? ch?p ph?i c? gi?y t? ch?ng minh ch? ?u t? ? n?p v?o ng?n s?ch s? ti?n thu? ?t m? b?n thu?, thu? l?i ?t ? tr? m?t l?n.13. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c x?c ?nh l?i di?n t?ch ?t ? cho h? gia ?nh, c? nh?n ? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p.14. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c ng k? bi?n ?ng ?i v?i tr??ng h?p h? gia ?nh, c? nh?n ?a quy?n s? d?ng ?t v?o doanh nghi?p, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p;c) Vn b?n c?a c?c th?nh vi?n trong h? gia ?nh s? d?ng ?t ?ng ? ?a quy?n s? d?ng ?t c?a h? gia ?nh v?o doanh nghi?p ? ??c c?ng ch?ng ho?c ch?ng th?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?i v?i tr??ng h?p ?t c?a h? gia ?nh;d) H?p ?ng thu? ?t ? k? c?a h? gia ?nh, c? nh?n.15. H? s? n?p khi th?c hi?n th? t?c gia h?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p c?a c? s? t?n gi?o, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p.16. H? s? n?p khi x?c nh?n thay ?i th?ng tin v? ph?p nh?n, s? Gi?y ch?ng minh nh?n d?n, s? th? Cn c??c c?ng d?n, s? ?nh danh c? nh?n, ?a ch? tr?n Gi?y ch?ng nh?n ? c?p theo nhu c?u c?a ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t, g?m c?:a) ?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t theo M?u s? 09/K;b) B?n g?c Gi?y ch?ng nh?n ? c?p;c) Tr??ng h?p thay ?i s? Gi?y ch?ng minh nh?n d?n ho?c Gi?y ch?ng minh qu?n ?i ho?c th? Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh c? nh?n ho?c gi?y t? kh?c ch?ng minh thay ?i nh?n th?n c?a ng??i c? t?n tr?n Gi?y ch?ng nh?n ho?c ?a ch? tr?n Gi?y ch?ng nh?n ? c?p th? c? quan gi?i quy?t th? t?c c? tr?ch nhi?m khai th?c, s? d?ng th?ng tin trong C? s? d? li?u qu?c gia v? d?n c? theo quy ?nh t?i i?u 14 Ngh? ?nh s? 104/2022/N-CP ng?y 21 th?ng 12 nm 2022 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh li?n quan ?n vi?c n?p, xu?t tr?nh s? h? kh?u, s? t?m tr? gi?y khi th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh, cung c?p d?ch v? c?ng;d) Vn b?n c?a c? quan c? th?m quy?n cho ph?p ho?c c?ng nh?n vi?c thay ?i th?ng tin ph?p nh?n ?i v?i tr??ng h?p thay ?i th?ng tin v? ph?p nh?n c?a t? ch?c ? ghi tr?n Gi?y ch?ng nh?n.17. ?i v?i tr??ng h?p th?c hi?n th? t?c ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 v? 15 i?u n?y m? c? thay ?i th?ng tin v? ph?p nh?n, s? Gi?y ch?ng minh nh?n d?n, s? th? Cn c??c c?ng d?n, s? ?nh danh c? nh?n, ?a ch? tr?n Gi?y ch?ng nh?n ? c?p th? th?c hi?n nh? sau:a) ?i v?i c? nh?n th? c? quan gi?i quy?t th? t?c c? tr?ch nhi?m khai th?c, s? d?ng th?ng tin trong C? s? d? li?u qu?c gia v? d?n c? theo quy ?nh t?i i?u 14 Ngh? ?nh s? 104/2022/N-CP ng?y 21 th?ng 12 nm 2022 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh li?n quan ?n vi?c n?p, xu?t tr?nh s? h? kh?u, s? t?m tr? gi?y khi th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh, cung c?p d?ch v? c?ng;b) ?i v?i t? ch?c, c?ng ?ng d?n c?, c? s? t?n gi?o th? n?p b? sung vn b?n c?a c? quan c? th?m quy?n cho ph?p ho?c c?ng nh?n vi?c thay ?i th?ng tin ph?p nh?n ?i v?i tr??ng h?p thay ?i th?ng tin v? ph?p nh?n c?a t? ch?c ? ghi tr?n Gi?y ch?ng nh?n. 2. S?a ?i, b? sung i?m a kho?n 2 i?u 15 nh? sau: a) ?i v?i c? nh?n th? hi?n c?c th?ng tin:  ?ng ho?c  B? ; h? v? t?n, nm sinh ??c ghi theo Gi?y ch?ng minh nh?n d?n ho?c th? cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh c? nh?n ho?c Gi?y ch?ng minh qu?n ?i nh?n d?n ho?c gi?y khai sinh ho?c gi?y t? t?y th?n kh?c c?a ng??i ?;C? nh?n n??c ngo?i ho?c ng??i Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i (k? c? tr??ng h?p nh?n th?a k?, t?ng cho nh?, ?t nh?ng kh?ng thu?c ?i t??ng ??c mua nh? ? t?i Vi?t Nam) ph?i ghi  ?ng (ho?c  B? ), sau ? ghi h? t?n, nm sinh, qu?c t?ch theo h? chi?u c?a ng??i ?; 3. S?a ?i, b? sung i?m a kho?n 3 i?u 15 (? ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 13 i?u 7 c?a Th?ng t? s? 33/2017/TT-BTNMT) nh? sau: a) ?i v?i c? nh?n, ng??i ?i di?n h? gia ?nh v? v? ho?c ch?ng c?a ng??i ? ph?i th? hi?n c?c th?ng tin v? Gi?y ch?ng minh nh?n d?n ho?c Gi?y ch?ng minh qu?n ?i nh?n d?n ho?c th? Cn c??c c?ng d?n (n?u c?) g?m: T?n gi?y ch?ng minh (??c vi?t t?t l? GCMND ho?c GCMQ) ho?c th? Cn c??c c?ng d?n (??c vi?t t?t l? TCCCD) v? s? c?a Gi?y ch?ng minh, th? Cn c??c c?ng d?n; tr??ng h?p ch?a c? Gi?y ch?ng minh v? th? Cn c??c c?ng d?n th? th? hi?n th?ng tin v? gi?y khai sinh (t?n v? s? gi?y khai sinh) ho?c s? ?nh danh c? nh?n (SDCN v? s? ?nh danh c? nh?n). 4. Thay th? c?c c?m t?  s? gi?y CMND ,  s? gi?y ch?ng minh nh?n d?n th?nh c?m t?  s? CMND ho?c s? CCCD ho?c s? ?nh danh c? nh?n t?i n?i dung H??ng d?n c?a M?u s? 04a/K (? ??c s?a ?i t?i kho?n 19 i?u 7 c?a Th?ng t? s? 33/2017/TT-BTNMT).5. Thay th? c?m t?  gi?y CMND th?nh c?m t?  CMND ho?c CCCD ho?c s? ?nh danh c? nh?n t?i n?i dung H??ng d?n c?a M?u s? 04b/K.6. Thay th? c?m t?  gi?y CMND th?nh c?m t?  CMND ho?c CCCD ho?c s? ?nh danh c? nh?n  t?i n?i dung H??ng d?n c?a M?u s? 11/K.i?u 3. S?a ?i, b? sung m?t s? n?i dung c?a Th?ng t? s? 34/2014/TT- BTNMT ng?y 30 th?ng 6 nm 2014 c?a B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh v? x y d?ng, qu?n l?, khai th?c h? th?ng th?ng tin ?t aiThay th? c?m t?  S? CMTND/H? chi?u th?nh c?m t?  S? CMND/CCCD/DCN/H? chi?u t?i m?c 1 v? thay th? c?m t?  CMND th?nh c?m t?  CMND ho?c CCCD ho?c s? DCN t?i n?i dung ghi ch? 2 c?a M?u s? 01/PYC.i?u 4. S?a ?i, b? sung m?t s? n?i dung c?a Th?ng t? s? 33/2017/TT- BTNMT ng?y 29 th?ng 9 nm 2017 c?a B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh chi ti?t Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP ng?y 06 th?ng 01 nm 2017 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai v? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c Th?ng t? h??ng d?n thi h?nh Lu?t ?t ai1. Thay th? c?m t?  n?i ng k? h? kh?u th??ng tr? th?nh c?m t?  n?i ng k? th??ng tr? t?i i?m a, b, c v? d kho?n 4 i?u 3.2. B?i b? kho?n 4 v? kho?n 14 i?u 6; kho?n 13 i?u 7.3. B? sung c?m t?  ho?c Cn c??c c?ng d?n ho?c s? ?nh danh c? nh?n v?o sau c?m t?  Ch?ng minh nh?n d?n t?i ghi ch? 10 t?i M?u s? 03b.4. B? sung c?m t?  s? ?nh danh c? nh?n v?o sau c?m t?  s? th? Cn c??c c?ng d?n t?i n?i dung  Ch? ? c?a M?u s? 09/K.i?u 5. i?u kho?n thi h?nh1. Th?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh k? t? ng?y k?.2. Th?ng t? n?y b?i b? kho?n 1 i?u 2 v? kho?n 5 i?u 11 c?a Th?ng t? s? 09/2021/TT-BTNMT ng?y 30 th?ng 6 nm 2021 s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c th?ng t? quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh Lu?t ?t ai.i?u 6. Tr?ch nhi?m th?c hi?n1. C?c Quy ho?ch v? Ph?t tri?n t?i nguy?n ?t, C?c ng k? v? D? li?u th?ng tin ?t ai ch?u tr?ch nhi?m ki?m tra, ?n ?c vi?c th?c hi?n Th?ng t? n?y.2. ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng v? c?c t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Th?ng t? n?y.3. S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c? tr?ch nhi?m gi?p ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng t? ch?c th?c hi?n Th?ng t? n?y ? ?a ph??ng.Trong qu? tr?nh t? ch?c th?c hi?n, n?u c? kh? khn, v??ng m?c th? c? quan, t? ch?c v? c? nh?n ph?n ?nh v? B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ? xem x?t, gi?i quy?t./.? N?i nh?n: - Th? t??ng Ch?nh ph? v? c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - Vn ph?ng Trung ??ng ?ng; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - Vn ph?ng Ch?nh ph?; - H?i ?ng D?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - C?c B?, c? quan ngang B?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - Vi?n Ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - UBTW M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan Trung ??ng c?a c?c o?n th?; - B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng: B? tr??ng, c?c Th? tr??ng, c?c ?n v? thu?c B?, C?ng TTT B?; - UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng; - S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng; - C?c Ki?m tra vn b?n QPPL - B? T? ph?p; - C?ng b?o; C?ng th?ng tin i?n t? Ch?nh ph?; - C?ng TTT B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng; - L?u: VT, V? PC, C?c QHPTTN, C?c KDLTT.KT. B? TR??NG TH? TR??NG L? Minh Ng?n??HJ? X ^ ` p r ? \ ^ ? ? d f ? ? ?????FHrtrtLNPR????""b#d#H$J$%%z&|&?'?'))?)?)?*?*f+h+J.L.?.?.?0?0l2n2?2?2?3?3`6b688`8b8?9?9F<H<r=t=Z?\??A?A?C?C?E????????????????????????????????????????????????????H*Z5CJ\Z 6]ZZ 5\Z\?E?EbFdF?F?F?G?G?H?H?H?H?I?I,N.N?N?N?Q?Q]]e e?g?g?h?h?h?hNiPi?j?j o"oppbqdq4s6s?v?vpxrxlznz{ {N{P{?{?{?|?|N~P~?~?~vx????????f?h???H?J?????Ɖȉ?\?^?????>?@???????????АҐ‘đ? ???????????????????????????????????????????????????????????Zd?????????????????(?*???????ʝ̝Ɵȟb?d???????????֩ة????N?P?p?r?~?????????κклһҼԼv?x???????n?p?????t?v??????????????.?0?:??^???@??????Ґđ ????????????????????????????? ?x[$?\$A$ ????????????*????̝ȟd??????ة??P?r??????кһԼx????????????????????????????? ?x[$?\$A$x????p???v???????0??@ABCDEF????HIJK????M????Root Entry???????? ?Fw?Data ?????????1Table?????????WordDocument?????????SummaryInformation(????????G@DocumentSummaryInformation8????????????LX????????????????????????  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuv????xyz{|}~??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????